【リノベーション物件】スコーレ四条畷弐番館【４ＬＤＫ/87.81㎡】

【物件販売情報】スコーレ四条畷弐番館・フルリフォーム物件販売中！

 

弊社販売物件の【スコーレ四条畷弐番館】のご紹介です。

販売価格：2,680万円（税込）

ＪＲ忍ヶ丘駅徒歩８分の立地・４ＬＤＫ（87.81㎡）の希少間取り！

 

４つのお部屋で子供部屋、ご夫婦の寝室に加えて趣味の部屋や書斎までしっかりと確保が可能です♪収納も各部屋に加えてもちろんウォークインクローゼットも完備でしっかり収納できます。また角部屋につきバルコニーは東面と南面のツインバルコニーで日当たり良好！採光もしっかり取れます。

従来の設備に加え今回の大規模リノベーションにより新たに備わった充実設備で快適な住環境をご提供いたします♪

 

■周辺環境

・グルメシティ忍ヶ丘店：徒歩５分（約４００m）

・ファミリーマート忍ヶ丘駅前店：徒歩７分（約５００m）

・忍ヶ丘小学校：徒歩１０分（約７７０m）

・四條畷中学校：徒歩１０分（約７５０m）

 

 

■RENOVATION PLAN■

 

水まわり

■キッチン・レンジフード新調（ＬＩＸＩＬ）

・人造大理石ワークトップ（ベーシックホワイト）

・タッチレス水栓

・３口ガスコンロ・グリル（ホーロートップ）

・食器洗い乾燥機

・スキットシンク

・シンク用キャビネット

・コンロ用キャビネット

・ワークトップ高さ/８５cm

 

■浴室新調（ＬＩＸＩＬ）

・浴室乾燥暖房機能

・人造大理石浴槽（ルフレトーン）

・ミナモ浴槽

・エコアクアシャワー

・キレイサーモフロア

・サーモバスＳ

・パッとくるりんポイ排水口

・キレイドア

・プッシュワンウェイ排水栓（メタル調）

・薄型保温２枚組フロフタ

・フロフタフック

・ランドリーパイプ（洗濯干し）

・マグネットシャワーフック（角度調節式）

・マグネットミラー

・マグネットシェルフ（２段）

・マグネットマルチバー（タオル掛け）

 

■洗面化粧台新調（ＬＩＸＩＬ）

・キャビネット付き三面ミラー（トレイアレンジ機能付）

・ひろびろボウル

・くるくる水栓

・エコハンドル

・扉裏ポケット

・LED照明

 

■トイレ新調（INAX）

・パワーストリーム洗浄

・フチレス形状

・ハイパーキラミック

・ECO5（超節水トイレ）

・シャワートイレ

・おしりターボ洗浄機能

・Wパワー脱臭機能

・ターボ脱臭機能

・鉢内ミストスプレー機能

・２連ペーパーホルダー

・タオルリング

 

内装

○リビング横居室・和室→洋室変更工事

片引き３枚戸（フラットレール）新設

窓枠洋室仕様交換

内窓新設（二重サッシ化）

 

○壁・天井面クロス全面張替

・リビング・キッチン・各居室・洗面脱衣所・トイレ・廊下・各クローゼット内

○床面

床面フロアタイル全面張替

・玄関・リビング・リビング横洋室

床面Ｌ４５全面張替

・洋室（３室）・ウォークインクローゼット内

クッションフロア全面張替

・洗面脱衣室・トイレ内床面

 

その他おもな変更

■玄関センサーライト新設

■オープンカウンターキッチン化工事

■リビング間接照明新設

■リビング・キッチンダウンライト新設

■スイッチベース全交換

■コンセントカバー全交換

■室内洗濯機パン新品交換

■モニターホン・オートロック移設

etc

 

ペット飼育も可能！（管理組合規約による）

マンションはオートロック完備！管理人は日勤で安心。

夜間の帰宅も安心。センサーライトがやさしく照らしておもてなし。

プレミアムな質感！人造大理石ワークトップのオープンカウンターキッチン！

バスタブもプレミアム！人造大理石浴槽採用！サーモバスでお湯をあたたかく保ちます。

浴室は暖房＆乾燥機能付き！床面もサーモフロア採用で冬もあたたかく入浴。

リビングをやさしく照らすダウンライト！シーリングコンセントも完備♪

ほのかに照らし、くつろぎの時間を演出するリビング間接照明！

水まわり全て新調！新しい暮らしにふさわしい価値を持つ設備でおもてなしします。

人気の角部屋だから広大な２面バルコニー！

 

令和７年９月下旬完成予定！商談・室内ご見学の受付は072-863-0606（ホームプラン）までお気軽にお問合せ下さい♪

 

■概要■

■物件名/スコーレ四条畷弐番館■所在階/７階部分/１４階建

■所在地/大阪府四條畷市岡山東３－５－６２■交通/ＪＲ忍ヶ丘駅徒歩８分

■間取り/４ＬＤＫ■専有面積/８７．８１㎡（壁芯）■築年月/１９９８年９月

■バルコニー/１８．６４㎡■採光方向/南/角部屋■総戸数/２２２戸

■管理/委託■管理方式/日勤■管理会社/住商建物■新築時売主/住友商事

■施工/長谷工コーポレーション

■管理費/￥１４，７００－/月■その他月額費用/自治会費：￥３００－/月

■引渡/２０２５年９月下旬（予定）■現況/空家

■駐車場/空き有/￥３，５００－～￥５，５００－（車種による）

■修繕積立金/￥８，２６０－/月■土地権利/所有権■地目/宅地

■用途地域/第一種中高層住居専用地域■取引態様/売主