相続した実家の売却もご相談ください！

相続した実家、空き家のまま放置していませんか？不動産相続のお悩みは早めの相談を

ご両親が亡くなられ、実家を相続したものの、「誰も住んでいない」「何から手をつければいいかわからない」と、そのままになっていませんか？

相続した不動産は、使っていなくても所有者としての責任があり、放置することで思わぬトラブルにつながることがあります。

相続登記の放置にはリスクがあります

2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から原則3年以内に登記を申請する必要があります。正当な理由なく義務を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

また、相続登記をしないまま相続人が亡くなると、次の相続が発生して権利関係が複雑になり、話し合いや手続きに多くの時間と費用が通常よりもかさんでしまうおそれがあります。

空き家を放置することで起こる問題

人が住まなくなった家は、傷みや老朽化が進みやすくなります。建物外壁の倒壊や屋根瓦の落下、シロアリなど害虫やネズミなど害獣の発生、不法侵入や放火などの被害に遭うことも考えられ周辺の治安悪化を招いてしまう可能性もあるなど、気づかぬうちに近隣住宅に多大な迷惑をかけてしまう可能性もあります。

さらに、管理が不十分な空き家について自治体から勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減措置が適用されなくなる場合もあります。

相続した不動産、どうすればいい？

まずは相続する不動産の現状を把握し、状況を整理したうえで今後の方針を考えることが大切です。

• ①売却して現金化する
• ②賃貸物件として活用する
• ③将来の利用に備えて適切に管理する
• ④建物の状態や費用を踏まえ、解体も含めて検討する

上記の一例のうちどの方法が適しているかは、不動産の立地や状態、ご家族の意向によって異なります。

不動産相続のお悩みは、まずご相談ください

「相続した実家をどうすればいいかわからない」「遠方に住んでいて管理できない」「売却したほうがいいのか判断できない」など、お悩みはありませんか？

相続した不動産は、時間が経つほど解決に手間がかかることもあります。まだ売却を決めていない段階でも、早めに状況を整理することが大切です。

当社では、不動産の売却や活用など、お客様の状況に応じた選択肢をご案内いたします。

大切なご家族から受け継いだ不動産だからこそ、後悔のない選択を。

不動産相続や空き家のお悩みがございましたら、どうぞお気軽に当社までご相談ください。

対応エリア

当社は、四條畷市をはじめ守口市・門真市・大東市・寝屋川市・枚方市・交野市といった北河内エリアを中心に、相続した不動産や空き家のご相談を承っています。

お問い合わせ

ホームプランまでお気軽にご相談ください。

• 電話：072-863-0606（受付時間：10：00～19：00）
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査定のご相談は無料ですのでお気軽にご相談ください！秘密厳守・スピード査定ですのでご安心ください！

自社買取可！当社直接買取の場合、仲介手数料は発生しません！

相続した不動産をどうするか決めていない段階でも問題ありません。売却を急がず、まずは現況の把握とどのような選択肢があるのか確認するところから始めてみませんか？